Ticaret Bakanlığı Emlak Sektöründe Fiyat Artışlarına Sınırlama Getiriyor!

Ticaret Bakanlığı, emlak sektöründeki aşırı fiyat artışlarına engel olmak için adımlarını hızlandırıyor. Özellikle emlak işletmeleri ve mal sahipleri arasındaki keyfi fiyat artışlarına karşı cezai yaptırımların uygulanmasına yönelik önlemler alınıyor.

Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, internet üzerinden verilen taşınmaz ilanlarında genel ekonomik verilere uymayan ve haklı bir gerekçe olmayan fiyat artışlarının yasaklandığını duyurdu. Ayrıca, bu tür artışlar için taşınmaz sahiplerine idari para cezaları getirildiğini belirtti.

21 Mal Sahibine 4.2 Milyon TL Cezai İşlem!

Yapılan ihbarlar, incelemeler ve analizler sonucunda, yönetmelik değişikliğinden sonra 21 taşınmaz sahibinin fiyatlarını genel ekonomik verilere uymayan şekilde artırdığı belirlendi. Bu nedenle söz konusu sahiplere toplamda 4.2 milyon TL idari para cezası uygulanmasına karar verildi.

Bakan Yardımcısı Gürcan’ın paylaşımında dikkat çeken bir örnek verildi. 30 Mart’ta 7 milyon 750 bin TL’ye satılan bir gayrimenkul, 2.5 ay sonra 8 milyon 310 bin TL’ye yükseldi. Bu durum, fiyatları 560 bin TL artıran mal sahibinin dikkat çekici bir örneği olarak karşımıza çıkıyor.

Öte yandan, 29 Mayıs’ta 20 milyon TL’ye satılan bir gayrimenkulün fiyatının da 2 milyon TL artarak 22 milyon TL’ye çıkarıldığı gözlendi.

Fahiş Fiyat Artışı Yapanlar Dikkat!

Denetimlerin nasıl yapıldığı, uygulanan cezaların yeterliliği ve konut fiyatlarında beklenen yönelim konularıyla ilgili ise Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şunları söylüyor: “30 Mayıs 2025’te yapılan yönetmelik değişikliği ile emlak ilanlarında genel ekonomik verilere uymayan fiyat artışları yasaklandı. Bu düzenleme ile mal sahipleri de sorumlu tutulmaya başlandı.”

Şeffaf ve Dengeli Piyasa Hedefleniyor!

Artık sadece emlak işletmeleri değil, ilan veren taşınmaz mal sahipleri de idari yaptırımla karşı karşıya kalabilecek. Bu sayede manipülatif fiyat artışlarına karşı daha etkili bir mücadele yapılmış olacak. Amaç, şeffaf ve dengeli bir fiyat politikasının oluşturulmasıdır.

Ayrıca, yüzde 10 artış yapanlar da yüzde 40 artış yapanlar da cezalara çarptırılmaktadır. Ticaret Bakanlığı, internet üzerinden yayınlanan ilanları ve fiyat değişimlerini takip ederek fahiş fiyat artışlarını belirlemektedir.

Cezaların Dikkatle Takip Edilmesi Gerekiyor!

Mal sahipleri, 1 ay içinde verilen cezaları dikkatle takip etmeli ve gerektiğinde fiyatlarını gözden geçirmelidir. Fiyat değişimlerinin çeşitli faktörlere bağlı olarak olduğunu unutmamalı ve gelecek dönemde fiyatlarla ilgili belirsizliklerin olduğunu göz önünde bulundurmalıdır.

Sonuç olarak, emlak sektöründe gerçekleşen fiyat artışlarına karşı Ticaret Bakanlığı’nın aldığı önlemler ile daha şeffaf ve dengeli bir piyasa oluşturulması hedeflenmektedir.